Оформление передачи приватизированной квартиры с тремя собственниками в наследство или по дарственной - налоги и способы оформления

Вопрос №380491 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2006, 12:34

Есть приватизированная квартира с тремя собственниками с одинаковыми долями. 1. Мой отец. 2. Тетя (Родная сестра отца). 3. Дядя (Муж тети). Они хотят, чтобы квартира осталась мне. Что лучше оформить, дарственную или наследство, и какие налоги придется при этом платить? Заранее спасибо. Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Налога на наследство не существует, поэтому можно наследовать по завещанию или по закону. Однако завещание можно изменить или отменить, его могут оспорить частично наследники первой очереди, если они нетрудоспособны к моменту открытия наследства (ст.1149 ГК РФ). Отец может подарить Вам свою долю квартиры без налога на дарение (пп.18.1 ст.217 НК РФ), а с тётей и дядей лучше делать договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса или договор купли-продажи, поскольку налог на дарение от этих родственников составит 13% от стоимости их долей квартиры по данным ПИБа. В противном случае сначала дядя дарит без налога на дарение свою долю квартиры тёте, потом тётя дарит обе доли своему брату также без уплаты налога на дарение, а последний дарит квартиру Вам без уплаты Вами налога на дарение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление передачи приватизированной квартиры с тремя собственниками в наследство или по дарственной - налоги и способы оформления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы