Вопрос об освобождении от налога при продаже и покупке недвижимости в краткосрочной собственности
Вопрос №3805105
из г. Черкесск
опубликован 19.04.2014, 16:59
опубликован 19.04.2014, 16:59
Нужно ли платить налог с продажи дома за 3 млн. руб, которая в собственности меньше 1 года, если в этом же календарном году куплю другую недвижимость за 2 млн. руб? Будет ли при этом учитываться сумма освобождения от налога в размере 1.250.000 рублей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы продаете дом, который был в вашей собственности менее 3 лет, налогом облагается сумма, превышающая 1.000.000 рублей. 2.000.000 руб. - это ваш налогооблаемый доход. Т.е. налог от продажи составит 260.000 руб.
При покупке жилья вы можете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму покупки (но не более чем на 2.000.000 руб.). Это возможно если вы ранее не пользовались этим вычетом (либо использовали но менее 2.000.000 руб.). В таком случае налог вам платить не придется.
Если вы купили ваш дом, который сейчас продаете, дороже чем за 1.000.000 рублей, то можете снизить налогооблагаемый доход от продажи на стоимость приобретения дома, тогда от покупки нового жилья вы сможете еще вернуть какие-то деньги из бюджета.
19.04.2014, 19:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры за 3,8 млн. руб при покупке другой недвижимости за 3 млн. руб - обязательно ли его платить?
Изменения в налоговом законодательстве - сколько лет нужно иметь недвижимость для освобождения от налога?
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Ставка налога при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет и порядок его оплаты
Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года
Вопрос о налоге при продаже дома - нужно ли показывать сумму менее 1 млн.рублей в случае
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Можно ли уменьшить налог с продажи дома, полученного по наследству, путем покупки другой недвижимости в одном налоговом периоде?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут