А мне не охота ни куда переезжать и вообще делить квартиру.

Вопрос №380701 из г. Москва
опубликован 12.09.2006, 21:33

Здравствуеу, уважаемые юристы. У меня вопрос такой. Каким образом я могу оставить за собой двухкомнатную квартиру, в которой 1/2 доли моя, а другая половина принадлежит 14-летнему сыну (после приватизации и договора дарения)? Мы с женой в разводе. Она хочет поделить квартиру пополам (продать и купить раздельное жилье). Сын с ней согласен, и готов с ней жить в однокомнатной квартире. А мне не охота ни куда переезжать и вообще делить квартиру. Может мне ее выписать из квартиры через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минченков Василий Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 4 отзывa

Добрый вечер, Юрий.

В изложенной Вами ситуации оснований для снятия с регистрации Вашей жены нет. Если вы не хотите покидать данную квартиру единственным выходом является выплата сыну денежной компенсации в счет его доли в квартире. Таким образом вы приобретете право собственности на имеющуюся квартиру целиком.

13.09.2006, 00:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 2 годa

5.0 26 отзывов

Здравствуйте Юрий.

Опять Василий Александрович дал ответ, не соответствующий действительности.

Дело в том, что после приватизации квартиры на жену (бывшую) и на ребенка, Вы никаких прав на нее не имеете. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования ИЛИ ПО ИНЫМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ (имущество каждого из супругов), является его собственностью." В соответствии со ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - БЕСПЛАТНАЯ ПЕРЕДАЧА в собственность граждан Российской Федерации Т.е. 1/2 доли квартиры, которая принадлежит только жене и не является совместно нажитым имуществом. Так что она имеет полное право распоряжаться квартирой. А Вас выпишут уже новые собственники (практика по этому вопросу сформировалась уже давно).

Вот Вам мой бесплатный совет: соглашайтесь на раздел квартиры или после обращения бывшей жены к ГРАМОТНОМУ юристу ничего не получите.

Удачи Вам.

P.S.: Василий Александрович, пора бы законы читать... А то насоветуете тут...

13.09.2006, 06:50

Спасибо за ответ! Но ситуация другая - у жены нет прав на квартиру, а у нас с сыном по 1/2.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста