Дом признан аварийным. Содержание и ремонт - оплачивать или нет? квартира не приватизирована. Спасибо.

Вопрос №3807713 из г. Сольвычегодск
опубликован 20.04.2014, 12:30

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бессонова Жанна Сергеевна

Юрист Электросталь, стаж 11 лет

5.0 76 отзывов

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, по договору соц. найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Данные положения корреспондируются со статьей 681 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения, а капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Отсюда и вывод : плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме взимается с нанимателей независимо от состояния жилого помещения.

20.04.2014, 12:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут