Как защитить долю в квартире от претензий мужа в случае смерти или развода - взгляд юриста

Вопрос №380920 из г. Москва
опубликован 13.09.2006, 14:51

Господа юристы! Буду признательна за консультацию по следующему вопросу. Моя мама проживает и прописана в однокомнатной квартире, которую она приватизировала с мужем (моим отчимом) в равных долях. У отчима есть две дочери от первого брака, я у мамы одна. Мама хочет, чтобы ее доля впоследствии досталась только мне, а дочери мужа, он сам или его возможная новая супруга не могли претендовать на нее. Вопрос: какой вид договора нам с мамой нужно составить (договор дарения, завещание или что-то еще), чтобы муж/его родственники не могли оспорить мамино решение в суде. Второй вопрос: что будет с долей маминого мужа, если он не оставит насчет нее никакого письменного распоряжения. Остается еще добавить, что и мама, и ее муж - пенсионеры. С уважением, Ольга М.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Ольга!

Во-первых, на долю Вашей матери родственники ее супруга претендовать не смогут. Но Вот сам супруг будет наследником первой очереди при отсутствии завещания, а в случае составления завещания как пенсионер будет иметь право на обязательную долю, которая составит не менее половины того, что причиталось бы ему по закону (ст. 1149 ГК). Поэтому лучше маме сейчас подарить Вам свою долю, налог на доходы физ. лиц платить Вам не нужно.

Теперь о доле отчима. При отсутствии завещания наследники первой очереди: Ваша мама (если не разведутся), его дочери. Если будет составлено завещание, Ваша мама будет иметь право на обязательную долю.

С уважением,

13.09.2006, 15:01

Хотела бы выразить благодарность юристу Матвеевой Т.Г. за оперативный и квалифицированный ответ на мой вопрос №380920. Спасибо большое.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут