Оформление перехода квартиры от родителей к семье и оставление квартиры на внуков - как сделать это грамотно?
Вопрос №3810714
из г. Бийск
опубликован 21.04.2014, 05:06
опубликован 21.04.2014, 05:06
У нас имеются две квартиры: квартира А – 3 хкомнатная. В свое время ее приватизировали (наверно уже лет 15 назад) на всех членов семьи – мать, отец, и 2 сына (на всех по 1\4). Я являюсь женой старшего сына. Имеется квартира В – 2 хкомнатная. Эта квартира, в свое время (наверно в 2004) , была приватизирована на меня. Я являюсь единоличным правообладателем (или как это называется…).
В настоящее время, родители мужа хотят свою квартиру (А) отдать нам. У нас растут двое детей – девочки 4 х и 2 х лет. При этом они хотят еще купить квартиру младшему сыну (совершеннолетний). При этом хотелось бы оформить все следующим образом. Родители свои доли (это 2\4) дарят внучкам, 1\4 принадлежит моему мужу (по приватизации), а 1\4 брата мужа, мы выкупаем у него за сумму, равную материнскому капиталу. В данном случае у всех почти равные доли будут…Посоветуйте пожалуйста в данном вопросе. Можно ли так все оформить и как это сделать грамотнее.
И второе. В квартиру (В) переезжают родители мужа. В идеале, они хотят оставить ее потом внучкам – нашим детям. Конечно, можно ее не переоформлять и оставить ее на мне…, но они хотят подстраховаться, и хотели бы пока оформить ее на старшего сына – моего мужа. Как нам в этом случае поступить? Буду очень признательна и заранее спасибо за все ваши ответы, пожелания и советы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами расписали порядок действий. На доли родителей составляете договор дарения на внуков, на долю брата - договор купли-продажи, свою квартиру Вы можете подарить мужу. Только имейте в виду, что в случае Вашего развода Вы потеряете право на свою квартиру. Поэтому может лучше подарить ему только 1/2 (для спокойствия родителей)?
21.04.2014, 06:26
Оценка автора вопроса:
Ольга Евгеньевна, спасибо большое за ваш ответ. Подскажите еще ...а если двухкомнатную не трогать в плане оформления - просто заселить туда родителей. По трехкомнатной - родители свои доли дарят моему мужу (итого у него 3\4), а его брат свою долю дарит мне или нашим детям. А материнский мы используем при покупке квартиры для брата. Меня смущает два вопроса - я знаю. что приобретая жилье на материнский капитал, оформление происходит на всю семью, включая детей. В данном случае это будет на нас. Родители конечно же хотели бы на сына чтоб все оформлено было. Можно ли нам будет потом оформить ту же дарственную на брата? Не помешает ли тот факт, что квартира после покупки оформлена не только на нас, но и на детей?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 059
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить долю в квартире на родителей мужа и сохранить наследство для своих детей?
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
Как вернуть долю сыну в квартире после продажи приватизированного жилья и развода с мужем?
Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать?
И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?
Могут ли члены выписавшейся семьи пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью участия в собственности первой квартиры?
Судебный развод и раздел квартиры - Какое решение суда ожидать при отказе жены от доли
Как приватизация квартиры могла повлиять на права брата и его семьи и могут ли они претендовать на родительскую
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми - распределение долей и варианты при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут