Вопросы оплаты услуг консьержа и резервного фонда при отсутствии членства в ТСЖ

Хочу задать вопрос по оплате услуг консьержа и резевного фонда при оплате за квартиру. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в котором есть ТСЖ и не являюсь членом ТСЖ (договор с ТСЖ никакой не подписывала). В нашем доме было проведено отчетное собрание ТСЖ, на котором управляющий сообщил новые тарифы на комунальные расходы, отдельной строкой не включенной в комунальные шла плата за консьержа (ранее все платили одну сумму 500 руб. независимо от того какая квартира 1,2,3-комнатная) Теперь мы должны платить 650 руб.-за 3-хкомнатную, 500 руб-2-х комнатная,400 руб-1 комнатная. На собрании не присутствовало более 50% жильцов и председатель на требование еще раз провести собрание, быстро перевела все на голосование заочное и протолкнула эту плату за консъержа и плату за резервный фонд заочным голосованием (нам ведь некогда бороться за свои права). Жильцы присутствующие большенство было против консъержа вообще, и на такую градацию по оплате тоже, т.к. консъерж не несет никакой ответственности за имущество поквартирно и общего имущества тоже. (в 22 ч окно закрывается консъерж ложится спать). Я не являюсь членом ТСЖ и считаю что согласно ИНСТРУКТИВНОГО ПИСЬМА ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТПЕТЕРБУРГА ОТ 03.06.2005 N 2-1612/05 О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов

ТСЖ) и эта услуга принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги. Много раз писала отказ от консьержа, но ТСЖ считает, что заочное голосование приняло значит обязаны платить все. Председатель ТСЖ протолкнула эту плату за консъержа и плату за резервный фонд заочным голосованием (нам ведь некогда бороться за свои права).

По поводу резервного фонда Просили предоставить смету на какие расходы собираются деньги, т.к. считаем что это целевое расходование должно быть, а объяснения на всякий случай нас не удолетворяют. (На текущий ремонт статья включена в текущий ремонт). Могут ли заставить через суд платить за консъержа и резервный фонд, если я не являюсь членом ТСЖ?