Как получить до 260 000 рублей от государства при покупке жилья - правда или миф?

Если с момента подписания акта приема-передачи прошло более 3 лет ,то уже не имеете.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) — т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.е. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую, и сделать это нужно в течение 3х лет с момента подписания акта приема-передачи

Правда (ст. 220 НК РФ). Для получения вычета надо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства

Вы упустили возможность получения вычета. тк сгода покупки прошло более трех лет.

Если вы ни разу не пользовались налоговым вычетом, то имеете право на его получение в соответсвии со ст. 220 Налоговоо кодекса РФ.

Для этого Вам нужно обратиться в налоговую испекцию по месту жительства и предоставить им декларацию по форме 3-НДФЛ с приложеием к ней справки с места работы 2-НДФЛ, договор купли-продажи (копию), документ подтверждающий факт оплаты по договору.

В 2014 году вы можете подать декларации за 2012 и 2013 гг. Т.к. из вашего вопроса я понимаю, что в 2011 году дохода облагаемого по ставке 13% вы не получали.

Такие же выводы следуют из Писем Минфина России от 06.07.2012 № 03-04-05/7-854, от 03.07.2012 № 03-04-05/3-828.

1. Правда.

2. Нет - Вы пропустили срок обращения за имущественным вычетом.

3. Можете пройти в налоговую инспекцию и просить предоставить Вам имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ - посмотрите.

1. Правда.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

При покупке жилья (квартиры, дома, комнаты), земельных участков, для последующего строительства жилого дома, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, в 2013 году предоставляется имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически осуществленных на его приобретение расходов.

При этом, сумма вычета ограничивается пределом, действующим с 2008 года – два миллиона рублей.

То есть, если вы купили квартиру, или иное указанное имущество, с вашего дохода в пределах двух миллионов рублей не будет удерживаться НДФЛ. Размер выгоды составит 260 тысяч рублей (2млн.руб. х 13%).

2.Сейчас не можете вернуть налоговый вычет на дом,купленный в 2010 году,так как пропустили трехгодичный срок обращения за вычетом.