Как получить до 260 000 рублей от государства при покупке жилья - правда или миф?

Если с момента подписания акта приема-передачи прошло более 3 лет ,то уже не имеете.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) — т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.е. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую, и сделать это нужно в течение 3х лет с момента подписания акта приема-передачи

Правда (ст. 220 НК РФ). Для получения вычета надо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства

Вы упустили возможность получения вычета. тк сгода покупки прошло более трех лет.

Если вы ни разу не пользовались налоговым вычетом, то имеете право на его получение в соответсвии со ст. 220 Налоговоо кодекса РФ.

Для этого Вам нужно обратиться в налоговую испекцию по месту жительства и предоставить им декларацию по форме 3-НДФЛ с приложеием к ней справки с места работы 2-НДФЛ, договор купли-продажи (копию), документ подтверждающий факт оплаты по договору.

В 2014 году вы можете подать декларации за 2012 и 2013 гг. Т.к. из вашего вопроса я понимаю, что в 2011 году дохода облагаемого по ставке 13% вы не получали.

Такие же выводы следуют из Писем Минфина России от 06.07.2012 № 03-04-05/7-854, от 03.07.2012 № 03-04-05/3-828.

Константин, здравствуйте,

1. правда

2. Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета- за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана

Поскольку налог оплачивался Вами с 2012 года-Вы имеете право подать декларации за 2012 и 2013гг.

3. При получении вычета при покупке недвижимости нужно предоставить в налоговую:

- письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета;

- заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц (по форме 3-НДФЛ) за истекший год;

- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;

- копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;

- копии документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Пожалуйста, удачи Вам!

1. Правда.

2. Нет - Вы пропустили срок обращения за имущественным вычетом.

3. Можете пройти в налоговую инспекцию и просить предоставить Вам имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ - посмотрите.