Как изменится прописка при покупке новой квартиры и сносе пятиэтажки - юридические аспекты

1.нет - регистрация сохранится за вами, но снятие с рег.учета возможно по иску нанимателя в судебном порядке - см. ст. 83 ЖК

2.возможно, дом сносится

3.нет не нужно, у вас будет право предусмотренное ст. 89 ЖК на получение равноценного жилья

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрацию в Москве в результате такой покупки автоматически не потеряете.

При сносе согласно ст. 89 ЖК РФ предоставят аналогичное жилье

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

1. Не потеряете, если не выпишут согласно со.83 ЖК РФ

2.при сносе потеряете.

3.вы получите равнозначно жильё согласно со.89 ЖК РФ, поэтому предоставлять не нужно

Петр Владимирович, здравствуйте! Конечно, неизвестно, какое законодательство будет в будущем. Но ныне действующему законодательству, при переселении из сносимого дома, должны будут предоставить аналогичную площадь. То есть, где есть такое же количество комнат, а по общей площади - не менее ранее занимаемого. За предоставление бОльшей площади доплата не взимается.

Согласно закону, есть ли у Вас еще жилье в собственности или нет, правового значения не имеет.

Что касается признания Вас утратившим (прекратившим) право пользования ж/п, занимаемым по договору соц. найма, то такое право будет у проживающих в этой квартире, но будут ли они это делать... вопрос. Да, такое право есть и у наймодателя (ДЖП и ЖФ г. Москвы), но в указанном случае делать это они, конечно, не будут. Смысла нет.

Если такой иск не будет подан, и не будет решения суда о признании Вас утратившим (прекратившим) право пользования ж/п , то московскую регистрацию Вы не потеряете. Если только сами, добровольно не сниметесь с рег. учета.

Что касается предоставления сведений об имеющемся жилье, то, обычно, такие сведения предоставляются очередниками, если речь идет об улучшении жил. условий при переселении. Улучшать жил. условия при переселения ДЖП и ЖФ не обязан, но Вы говорите, что и не состоите на очереди.

От себя лично я бы советовала Вам, даже в случае выезда в приобретенную квартиру, все-таки, не "терять связь" с московской квартирой, например, платить какую-то часть ЖКУ, появляться в квартире, хранить в ней вещи и т.п.. Лишним не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

1. Если останетесь быть прописанным в муниципальном жильё по месту жительства, ценз проживания в г. Москве Вы не утратите - нет таких законов.

2. Нет, при сносе жилья Вам предоставят равноценную квартиру согласно ст. 89 ЖК РФ вне зависимости от Вашего имущественного положения (наличия в собственности иного жилого помещения).

3. Не нужно подавать сведения о наличии у Вас имущества - просто перезаключите договор соцнайма на новое жильё и всё, предъявив решение муниципалитета о предоставлении Вам нового жилья в связи со сносом старого жилья и паспорт.