Создание простого некоммерческого товарищества для строительства газопровода в садоводческом товариществе - возможность закрепления права собственности за участниками.

Question

Есть ли у Вас специалисты разбирающиеся в простых некоммерческих товариществах? Я бухгалтер в садоводческом товариществе. Наше товарищество решило по землям общего пользования провести газ. Но поскольку далеко не все члены товарищества участвуют в газификации, что бы закрепить право собственности за садоводами, которые фактически являются застройщиками газа, мы хотим создать специальную организацию для строительства газопровода, в которой будут членами все застройщики. Нам предложили такую форму как простое некоммерческое товарищество (ПНТ) (естественно без гос. регистрации). При этом ПНТ заключает договор с СНТ об оказании содействия в строительстве газопровода, в частности, ПНТ принимает взносы от застройщиков, СНТ осуществляет платежи с подрядными организациями, а ПНТ компенсирует эти расходы путем внесения средств в кассу СНТ. Можно ли при такой системе закрепить право собственности за каждым участником ПНТ на построенный газопровод? Очень надеемся на Вашу помощь.

Серебряков Денис Александрович · Accepted Answer

В соответствии со ст. 131 ГК РФ госрегистрации подлежит переход права собственности на недвижимые вещи. Поэтому для правильного ответа на поставленный вопрос прежде всего необходимо определить, относится ли газопровод к объектам недвижимости. "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства" (п. 1 ст. 130 ГК). Следовательно, газопровод можно именовать недвижимой вещью, если он обладает указанными выше признаками. Установление признаков недвижимой вещи у того или иного объекта является прерогативой скорее специалистов в области строительства, нежели юристов. Поэтому неопределенность в вопросе об отнесении имущества к недвижимости в суде, например, разрешается путем назначения экспертизы. По моему мнению, газопровод (газовая сеть) относится к объектам недвижимости. Удачи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Процедура регистрации собственности дольщиков на газопровод в садовом товариществе

Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?

Вопросы газификации СНТ и заключения договора простого товарищества с участниками

Вопросы по исключению нашего СНТ из реестра юр лиц - что происходит с нашим товариществом и какие обязательства прекращаются?

Как приватизировать землю в садоводческом товариществе без председателя и активных членов

Как взыскать долги по коммунальным услугам в СНТ Садоводческих некоммерческих Товариществах и как использовать

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Возможности подключения газа к дому через соседский участок - необходимость создания товарищества или некоммерческого ООО

Право собственности на гаражи - возможность членов ТСЖ без оформленного права собственности, санкции и возможность исключения

Вопросы правовой собственности на газопровод и возможность протеста действий юриста Горгаза

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59