На нее будут претендовать родственники по закону в порядке очереди?

Моя бабушка подписала на меня завещание на квартиру ( она умерла, квартира была приватизирована на 2-х:нее и ее дочь недееспособную). По закону половину квартиры унаследовала ее недееспособная дочь -над которой я опекун. У бабушки остались еще 3 дочери (помимо недееспособной) и умерший сын , у которого есть жена и 2-е детей. Если я продаю квартиру с разрешения органов опеки, и покупаю квартиру в другом городе, то что произойдет с частью квартиры недееспособной после её смерти? На нее будут претендовать родственники по закону в порядке очереди? Т е. будет делиться на 3 -х теть и детей умершего дяди? Или я как опекун могу ее оформить на себя? учитывая что вторая часть квартиры принадлежит мне по наследству от бабушки.