Судебная перспектива - возможность расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы при отсутствии передачи земельного участка

Вопрос №3822596 из г. Москва
опубликован 22.04.2014, 13:57

Ситуация следующая. По результатам аукциона мной был приобретен у районной администрации земельный участок по договору купли-продажи. Сумму, указанную в сделке, я оплатил полностью до подписании договора. Участок фактически мне передан не был, не смотря на то, что одним из пунктов договора указано, что он одновременно является актом приема-передачи. Зарегистрировать переход права собственности не успели, так как в рамках одного возбужденного уголовного дела экземпляры договоров были изъяты у администрации сотрудниками милиции и приобщены в качестве вещдоков к делу. Пока шло разбирательство уголовного дела (два года), сформированный участок. Который я купил, был снят с ГКУ, так сказать аннулирован, то есть в настоящее время участок прекратил свое существование. Я хочу расторгнуть данный договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченной мной суммы. Администрация не хочет соответственно возвращать деньги из бюджета. Какова судебная перспектива моего вопроса? Возможно ли расторгнуть данный договор в судебном порядке, вернуть уплаченную сумму плюс проценты на сумму неосновательного обогащения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Перспектива хорошая. Вы имеете право расторгнуть договор, связи с неисполнением. Отсутствия предмета договора. Имеете право взыскать сумму договора, проценты за пользование чужими денежными средствами по 395 ст. ГК РФ и неосновательное обогащение в качестве процентов по банковской ставке рефинансирования.

22.04.2014, 14:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты