Несвоевременная сдача квартиры - требование неустойки и возможность исправления качества работ

Приобрела квартиру по ДДУ, оплата произведена полностью, часть суммы ипотечное кредитоварие. Срок сдачи по договору 31.12.2013 года, но в договоре есть оговорка в случае если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока направить Дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора - это указано в обязанностях Застройщика. Застройщик направил сообщение об изменении срока, с предложением подписать допсоглашение, при этом указав что, я имею право и отказаться от изменения договора долевого участия но вот только отправил он его не за 2 месяца а 31.12.2013 (штампик почты отправителя) и получила я его только 11.01.2014 года (на мое почтовое отделение письмо поступило 04.01.2014 года. По ДДУ - электротехнические работы не входят в стоимость квартиру, но по неизвестным мне причинам застройщик сделал данные работы, не особо беспокоясь о качестве их выполнения (провода проложены поверх стен без соблюдения расстояний между от стыков, все весит пучками и т.д.), также есть вопросы по качеству работ по установки входной двери (дверное полотно замято, при закрытой двери щели 2-3 см), штукатурки стен, водоснабжению. На письменное требование о предоставлении копии проекта и сметы на вышеперечисленные работы, не пришло никакого ответа, все сроки на ответ уже прошли. Сегодня 23.04.2013 года получила письмо с предложением принять квартиру в точно уставленнный в письме срок, никакие работы кроме как, все провода в том состоянии котором они были изначально, загнали под штукатурку (теперь некачественно смонтированная электрика заштукатуре 0 на) ничего не изменилось. Могу ли я требовать от них неустойку за несвоевременную сдачу квартиры и за какой период? Возможно ли исправление качества работ или возмещение стоимости на данные работы, и возможно ли это возмещение если часть работ не не указана в договоре, но затройщик их выполнел добровольно но не качественно? В договоре есть еще такой пункт затройщик имеет право внести незначительные архитектурные, структурные изменения и дополнения в проект Дома или квартиры, а так же заменить строительные материалы и оборудование, указанные в проектной документации, на эквивалентные по качеству строительныые материалы и оборудование при условии что после завершения строительства дом в целом и квартира в частности будут отвечать требованиям проектной документации,