Продажа квартиры с ипотекой Сбербанка - проблемы распределения денег между собственниками и необходимость написания расписок

Вопрос №3832810 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2014, 15:42

Цепочка участники: 1 - покупка квартиры с помощью ипотеки сбербанка, 2-ой - продает покупателю номер 1 и доплачивает свои денежные средства, 3-й участник два собственника продающие квартиру.

Два собственика номера 3 не могут догвориться как будут потом забирать бабки, что бы никто никого не кинул, что нужно прописать в ячейке, или арендовать доп. ячейку, когда тогда писать расписки.

От третьего может войти в ячейку только один.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Максим Олегович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 41 отзыв

Рекомендую взять 2 отдельных ячейки и составить конкретные и понятные акты, где прямым текстом будет прописано что, сколько и зачем закладывается в каждую из ячеек, кто и как (под какие документы) забирает содержимое ячеек. В актах укажите ссылку на реквизиты договоров аренды ячеек. Тонкий момент - в дополнительном соглашении к договору к-п квартиры лучше напрямую указать, что для целей расчетов по оплате цены арендуются ячейки, в которые покупатель закладывает такие-то суммы, изымаемые продавцами по предъявлении в банк таких-то документов после регистрации перехода прав. Естественно в акте должно быть прописано не только намерение заложиться, но и зафиксировано, что закладка фактически произведена, а акт до фактической закладки денег и закрытия ячейки на ключ Продавцу подписывать нельзя, чтобы не остаться с актом и пустой ячейкой. Это общая рекомендация. Суть: пишите просто, дословно и последовательно что, кто, куда, как закладывает, и кто и как это получает.

23.04.2014, 20:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация