Буду признателен в разъяснении следующего юридического вопроса.

Вопрос №38354 из г. Москва
опубликован 06.05.2002, 18:11

Буду признателен в разъяснении следующего юридического вопроса. Тема простая: мне в соответствии с договором дарения отчуждена квартира дальним родственником уже как лет восемь. Так как даритель пожилой человек, прописан в данной квартире и переезд в другое место мог бы сказаться на его здоровье, моральном самочувствии и т.п., то он и по настоящее время там проживает. Вследствие этого продажа данной квартиры из моральных соображений пока не планируется. Вместе с тем на данную квартиру, как выясняется неожиданно претендует родной сын от первого брака (более 40 лет не помогавший ему, но в силу своей недееспособности имеющий обязательную долю в наследстве (и во время оформления дарственной)). Данный субъект имеет свою жилплощадь и в рассматриваемой квартире никогда не проживал и не был прописан. Дарственная оформлена по всем правилам и зарегестрирована. В комментариях к ГК РФ с удивлением обнаружил возможность признания сделки дарения недействительной в силу того, что данную сделку можно классифицировать как с целью лишения обязательной доли наследства. Требуются комментарии.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

У сына от первого брака нет оснований претендовать на квартиру. Он может по суду претендовать на получение алиментов от отца. Он вправе по суду признавать сделку дарения недействительной. Поскольку даритель жив, то говорить об указанных Вами мотивах дарения не приходится. Собственник вправе сам распоряжаться квартирой. Срок исковой давности по оспоримым сделкам 1 год. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Буду признателен в разъяснении следующего юридического вопроса.

Похожие вопросы