Приватизация квартиры при сомнениях в договоре коммунального найма - глава города или юридическая основа?

Вопрос №3835659 из г. Сургут
опубликован 26.04.2014, 19:49

Question

Со мной заключен договор ком. найма в 2000 году, сейчас предлагают квартиру выкупить. У меня сомнения: один юрист сказал, что договор ком. найма до принятия ЖК в 2003 году не был внятно прописан и мой ком найм можно считать соц. наймом и я могу обратившись в суд квартиру приватизировать. Другие юристы читают, что все верно это чистой воды комнайм. Квартиру мне дали по распоряжению мэра города при открытии международного аэропорта. В распоряжении и в самом договоре указано, что приватизации квартира не подлежит. Однако некоторым сотрудникам мэр через несколько лет разрешил перевести квартиры в соцнайм и приватизировать. Остальным это не удалось. Что это было? Частное волеизъявление главы города или все же есть какие-то документы на сей счет?

Семкова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Татьяна Владимировна! Договор коммерческого найма (краткосрочного найма) заключается не более чем на 5 лет. 
Что касается социального найма, то оно впервые введено в 2005 году , с момента вступления в силу ЖК РФ. 
 Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходима дополнительная инфомация. Так, например важно: зарегистрированы в этой квартире или нет; что указано в финансово-лицевом счете;  кто заключал с Вами договор и на соновании чего (особух условий работы, постановки на учет как нуждающегося или иное); каковы условия договора.

Нужна индивидуальная консультация - обращайтесь на личную почту.

Приватизация квартиры при сомнениях в договоре коммунального найма - глава города или юридическая основа?

Похожие вопросы

Проблема приватизации служебного жилья от Нефтеперерабатывающего завода

Так зачем мне заключать еще один договор социального найма до 1 марта 2005 года.

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?

Как выкупить квартиру по ордеру в найме после смерти супруга и неудачной попытки приватизации?

Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.

Как приватизировать квартиру, принадлежащую Росимуществу, если организации отказываются заключить договор соцнайма?

О соц найме, Мама получила квартиру (федеральную)

Может ли быть отменено распоряжение администрации об оказании жилья при наличии другой квартиры в собственности?

Можно ли приватизировать квартиру в Крыму, если она ранее приватизировалась при Украине, но не узаконена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59