Вопросы о правовой и финансовой ответственности при покупке трансформаторной подстанции у банкротящегося ООО без документации на здание
Вопрос №3837013
из г. Хабаровск
опубликован 24.04.2014, 04:13
опубликован 24.04.2014, 04:13
Я - ИП, в 2004 г. купила трансформаторную подстанцию у банкротящегося ООО. В договоре купли-продажи написано, что ТП построено хоз. способом в 1995 г. (ни проекта, ни паспорта на здание нет). С момента постройки и ООО и я имеем договоры с энергетиками, с 2004 г. плачу за эл/эн каждый месяц. Однако, за землю никогда не платила. В договоре написано, что в 2010 г. я уже могла обратиться в суд по приобретательской давности. У меня вопрос - будет ли играть в суде роль, что я не платила за землю и у меня нет ни паспорта, ни проекта на здание? И нет ли здесь каких-то подводных камней - вдруг земля под моим ТП не может использоваться частными лицами и у меня вообще отберут ТП или заставят делать проект на здание, который будет стоить очень дорого?!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще по ст 234 ГК РФ в порядке приобретательской давности можно обращаться в суд если открыто и добросовестно владеешь объектов недвижимости в течение 15 лет.поэтому это условие договора противоречит ГК РФ и не может применяться.
24.04.2014, 04:19
Оценка автора вопроса:
То есть года прежнего собственника и моего владения не суммируются?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Хабаровск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Оформление прав на оборудование внутри трансформаторной подстанции при покупке - вопросы и ответы.
Обязанность уплаты налога с продажи гаража в декабре 2014 года
Спор о легальности постройки дома на собственной земле - возможно ли признание незаконным строением?
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Сложности с доказательством оплаты за землю в суде - есть ли у липовых свидетелей шанс?
Прав к строителям если они сами предоставили проект (который украли) и выдают за свой или к ООО заказчику постройки здания.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут