Сосед построил дом рядом с моим участком без моего согласия - что делать?

Вопрос №3838453 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.04.2014, 10:07

Такой вопрос, я проживаю в городе Ростов-на-Дону, в садоводческом товариществе. Полгода назад был куплен застройщиком соседний участок, и отступ от моего забора составил 1,5 метра, хотя согласие на это я не давала. Сосед утверждает, что имеет на это право, и сможет продать дом, построенный на таком расстоянии от межи без моего согласия.. Сориентируйте пожалуйста насколько это законно со стороны соседа, и что в таком случае предпринять мне, мой дом находится от забора на расстоянии 3 метров, как положено. Заранее благодарна. Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Татьяна Ивановна.

Существуют Правила землепользования и застройки, а также Градостроительный кодекс, где прописаны минимальные отступы от межи при строительстве. Однако по факту допускаются отступления от этих норм, для лучшего размещения строений на участке (минимальный отступ от межи в этом случае равен 0,5-1,0 метру - этого достаточно для технического обслуживания здания).

Поэтому в вашем случае, наверное, что-то предпринять сложно - проект наверняка согласован архитектурой района/города; но можете написать заявление в админ.района с просьбой проверить законность строительства и соблюдение проектных норм.

Удачи вам!

24.04.2014, 11:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Застройщик лукавит, без Вашего согласия дом не будет принят в эксплуатацию, т.е. узаконено строительство. Обращайтесь к нам, поможем подготовить исковое заявление, решим вопрос о компенсации материального ущерба и морального вреда.

24.04.2014, 23:11

Спросить юриста