Решили с мужем расторгнуть брак, есть двое несовершеннолетних детей. По общему согласию составили соглашение о разделе.

Решили с мужем расторгнуть брак, есть двое несовершеннолетних детей. по общему согласию составили соглашение о разделе имущества и выплате на содержание детей. по нему доля мужа в квартире, приобретенной во время брака и оформленной в долевую собственность на четверых членов семьи, распределяется на детей в равных долях. квартира сейчас в обременении. нотариус отказал в заверении данного соглашения, мотивировав тем, что не видела подобных соглашений (ссылка на форму есть в семейном кодексе РФ). Подскажите, подобное соглашение будет действительно без заверения нотариусом и если нет, то каким образом нам сейчас оформить наше решение,не дожидаясь снятия обременения? спасибо