Согласно Семейному кодексу, как я понимаю, подлежит разделу между супругами только однокомнатная квартира.

Прошу дать совет, каким образом лучше поступить в случае раздела имущества при разводе семьи из 3-х человек (муж, жена, совершеннолетний сын-студент). В браке была куплена однокомнатная квартира, а также приватизирована комната в общежитии на каждого члена семьи по 1/3 доли (остальное имущество не интересует). Согласно Семейному кодексу, как я понимаю, подлежит разделу между супругами только однокомнатная квартира. Но между мужем и женой достигнуто соглашение, что муж отказывается от своей доли на квартиру в пользу жены, а за это жена передает ему свою долю (1/3) на комнату в общежитии. Каким образом это лучше оформить? Можно ли обойтись без составления брачного контракта - заявление о разводе еще не подано. Можно ли это оформить в виде соглашения о разделе имущества, где будет прописан отказ мужа от доли на квартиру, а жены от доли на общежитие и заверить это нотариально? Будет ли данное соглашение в будущем достаточным для каких либо действий с собственностью без участия другого супруга (продажа, дарение)? После заключения данного соглашения отказавшаяся сторона может ли каким-либо способом помешать совершенью сделок с переданной собственностью или оспорить это соглашение в суде Если в ближайшие годы не планируется вообще совершать никаких действий с недвижимостью, можно ли обойтись просто соглашением о разделе без заверения у нотариуса, и что за этим может стоять через несколько лет?