Вопросы о долгосрочной аренде и основаниях отказа взять в аренду земельный участок

Вопрос №3845843 из г. Зеленоград
опубликован 25.04.2014, 04:21

Всем доброго времени суток!

Есть пара вопросов:

1.) Есть здание, находится в Москве (Зеленоград) с 1999 года в собственности, земля под самим зданием в долгосрочной аренде, участок 15 соток в краткосрочной аренде (продлеваем каждые 3 года).

Здание расположено так, что участок находится за зданием и въезд на территорию возможен через узкий проезд только с одной стороны здания, других подъездных путей - нет (использование кем-то другим этой территории - маловероятно, сейчас используется как стоянка для транспорта сотрудников предприятия).

Категория земель по кадастру - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Какие могут быть основания у Москомзема для отказа взять в долгосрочную аренду (на 49 лет) или например выкупа этого участка?

2.) Хотелось бы понять, вообще существует какая либо разница между краткосрочной и долгосрочной арендой, с юридической точки зрения, в смысле дополнительных прав на пользование участком или разница только в сроках?!

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3333 отзывa

Земельный участок в собственность может быть предоставлен только под объект недвижимости который вы сможете построить на данном земельном участке, а если без объекта то краткосрочно или длительно арендовать участок уже регулирует арендодатель, может у него есть какие то планы на него так что все зависит от него.

25.04.2014, 04:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут