Деление лицевого счета в приватизированной 4-х комнатной квартире по 5 долей вызывает споры из-за неоплаты коммунальных услуг двумя собственниками

Вопрос №3848754 из г. Калининград
опубликован 25.04.2014, 13:18

У нас 4-х комнатная квартира, приватизированная на 5 долей у каждого 1/5 доли. Порядок пользования определён по суду-но лицевой счет один - трое из собственников своевременно оплачивают коммунальные услуги - а двое не оплачивают коммунальные услуги уже с 2008, на квартире числиться долг. ЖЭУ отказывает нам в разделении лицевого счета-говорят что есть закон, который запрещает это делать даже через суд.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.

Обращайтесь в суд и разделите счета, а сами в судебном порядке можете взыскать с 2-х собственников долю оплаты коммунальных услуг за 3 предыдущих года.

25.04.2014, 13:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут