Как защитить свою долю в загородном доме и участке от одаряемой?

Question

Имею в собственности долю - 1/2 загородного дома и 1/2 участка, такую же долю имела родная сестра. 15.02.14 подписала договор дарения своей доли нашей двоюродной сестре. 28.02.14 двоюродная сестра получила документы подтверждающие ее право собственности на указанную долю. Я узнал об этом только 08.03.14. Родная сестра - даритель состоит на учете в ПНД, кроме того, имеет не погашенные кредиты на сумму около 800 тыс. руб., и, возможно, ее доля на момент подписания договора дарения находилась под арестом (это на словах, подтверждающих документов я не видел - но похоже на правду). Переубедить дарителя в ошибочности действий никак не могу, одаряемая прячет от меня дарителя и связаться удалось только 1 раз по телефону, дальше на звонки не отвечает, местонахождение неизвестно. Двоюродная сестра - одаряемая уже много лет пытается завладеть данной недвижимостью, неужели это у неё получилось? Боюсь, что получив долю, одаряемая постарается выжить и меня и завладеть всем домом и участком полностью (уже были устные угрозы, связанные с наркотиками - видимо подбросить хочет, тюрьмой, полицией и бандитами). Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать. С уважением, Михаил.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Сейчас вы не вправе оспаривать сделку, чтобы вернуть долю сестре. 
Хотя можно подать в суд иск об вас на признание сделки притворной для передачи ее вам. чтобы наложить арест на долю во избежание дальнейшего ее движения к другим лицам (проигрышный иск, только для ареста). Одновременно заявление в полицию. Также можно подать на признание сестры недееспособной. Станете опекуном - сможете оспорить сделку. Не лишите дееспособности, оспорить можно только наследникам после смерти. но это может быть не скоро и сроки выйдут и доля уйдет. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Обратитесь с заявлением в полицию, укажите, что полагаете, что в отношении Вашей сестры были приняты противоправные действия.

Как защитить свою долю в загородном доме и участке от одаряемой?

Похожие вопросы

Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать?

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Последствия после подписания договора дарения - отказ одаряемой, неоплаченные коммунальные услуги и изменение проживания

Возможность передачи подаренной доли и требование выписки проживающих на ней в случае

Госпошлина для дарителя при регистрации договора дарения доли дома - нужно ли платить, если вид собственности меняется?

Есть ли договор дарения притворной сделкой

Оформление договора дарения и регистрация передачи доли в собственности на землю и дом между сестрами

Договор дарения доли в доме и земельного участка - права и возможности

Классифицируются ли эти действия как угрожающие жизни и здоровью дарителя?

Оплачивать ли госпошлину за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель становится собственником 1/2 доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59