Вопрос о расторжении договора дарения на долю квартиры с учетом налога 13%

Question

Официально не зарегистрированы, живем гр.браком, она через договор дарения оформляет на меня долю 1/4 квартиры можно ли по обоюдному согласию расторгнуть договор т.к. не учли налог 13%? Или если передарить снова на нее, удержат ли с нее налог 13%

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

по обоюдному согласию договор расторгнуть нелдьзя;

вы какую стоимость доли указывали при дарении?

можно заказать справку об инвентаризационной (будет значительно ниже рыночной) стоимости квартиры - рассчитать 1/4;

в соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения является безвозмездным, следовательно, указание стоимости передаваемой дарителем вещи в собственность одаряемому или имущественных прав не является существенным условием указанного договора. Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса"

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Надо смотреть каким образом договор расторгнут...одного желания недостаточно. А такого понятия как расторжение в данном случае нет. Договор можно признать недействительным, из этой ситуации есть выход. Подробно проконсультироваться можете в приватном порядке.

Серебряков Денис Александрович · Answer

если не хотите платить налог обращайтесь в приват расскажу, что делать

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Юрий Владимирович, добрый вечер!
Договор дарения можно расторгнут в судебном порядке. В течение недели выложу Решение по аналогичной ситуации, именно по такой, когда нужно - а регпалата не регистрирует.
Нужны подробности - обращайтесь. Передарить, наверное, можно...знаете, даже судьи не совсем понимают как правильно в такой ситуации поступить. Проверено)

Всего доброго,

Филюк Владимир Павлович · Answer

Все основания для расторжения договора, признания его недействительным изложены в Гражданском кодексе РФ. 
        Если Вам необходима юридическая помощь в консультации, составлении иска в суд, Вы можете обратиться ко мне.

Вопрос о расторжении договора дарения на долю квартиры с учетом налога 13%

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос по расторжению договора дарения и налоговой ответственности при повторной передаче доли квартиры

Возможно ли расторгнуть договор дарения на 1/4 долю в квартире по обоюдному согласию и проблема с уплатой налога 13%?

Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и нужно ли при этом платить налог?

Как правильно расторгнуть договор дарения квартиры с согласия обеих сторон, чтобы вернуть квартиру прежнему владельцу?

Возможно ли аннулировать дарение квартиры после приватизации?

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию сторон, если он уже зарегистрирован в рег. палате.

Как расторгнуть договор дарения квартиры или передарить свою долю?

Как расторгнуть или отменить дарение половины квартиры свекрови и решить вопрос с налогом?

Как расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию после 10 лет - суд или регпалата?

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры в аварийном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59