Как присвоить кадастровый номер участку и зарегистрировать дом без него - срочно и эффективно.

Вопрос №3857740
27.04.2014, 00:19 • г. Оренбург

В 2013 году купили участок в. Снт зарегистрировали сделку получили свидетельство. Построили дом, 2014 решили дом узаконить подали документы в рос реестр но сделку при остановили так как выяснилось что кадастровый номер участка аннулирован еще 2010 году два вопроса: как можно быстро присвоить кадастровый номер участку счего начать и можно ли дом зарегистрировать без номера участка а допустим по заключению кадастрового инженера что дом находится в пределах ЗУ по адресу такому то и это заключение приложить к декларации. У нас просто поджимают сроки. А получение кадаст. Номера процесс я так понимаю очень длительный.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

27.04.2014, 00:21,

г. Санкт-Петербург

Надо получить новый кадастровый паспорт.Без него не зарегистрируют. Ускорить ничего нельзя.

Спросить юриста

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

27.04.2014, 00:22,

г. Санкт-Петербург

вам необходимо поставить ЗУ на кадастровый учёт. Для постановки на кадастровый учёт необходим кадастровый план.

Спросить юриста

Адвокат

Журенко Т.А. 5.0

27.04.2014, 00:36,

г. Николаев

Без кадастрового паспорта Вы ничего не сделаете, оформляйте документы по кадастровому плану.

Спросить юриста

Адвокат

Досмаилова И.Д. 5.0

27.04.2014, 01:02,

г. Астана (Нур-Султан)

Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку основным принципом земельного законодательства согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

То есть, так как частный дом стоит на земле, а земля является неотъемлемой частью дома, то регистрация собственности на дом невозможна без регистрации земельного участка.

Соответственно, сначала нужно получить новый кадастровый паспорт, и к Вашему сожалению ускорить процесс никак нельзя.

Удачи Вам!

Спасибо за ответ!

Спросить юриста