Налоговые вопросы при продаже земельного участка с постройками и отдельных объектов на нем
Вопрос №3859705
из г. Жуковский
опубликован 27.04.2014, 13:27
опубликован 27.04.2014, 13:27
Имеется земельный участок с постройками (5 объектов) каждый объект зарегистрирован самостоятельно. При этом земля сначала 2 года находилась в аренде, потом была выкуплена и уже 1 год находится в собственности.
Отсюда 2 вопроса:
- если сейчас продать землю, будет ли начислен налог, так как право собственности менее 3-х лет?
- если продать все здания по отдельности, каждый объект своим договором купли-продажи (каждый объект продать по цене менее 2-х млн. руб.), не сочтет ли налоговая это единой сделкой и соответственно начислит налог.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. налог платится с суммы превышающей 1 млн руб с размере 13% ст 220 НК РФ (если сумма меньше, то налог платить не нужно, но декларацию сдать обязаны)
2. можете продать по отдельности, но налог опять таки с суммы превышющей 1 млн руб. придется платить Но если вы сразу покупаете что-либо на данные денежные средства на такую же сумму, либо дороже, то налог платить не придется, т.к. в ст 220 нк сказано, реализация права на налоговый вычет может компенсироваться подоходным налогом
27.04.2014, 14:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Жуковский
Похожие вопросы
Продажа земельного участка с ветхим домиком - налоги и возможность раздельной продажи
До продажи здания, на этом участке земли стоял коммерческий вагончик одного ПБОЮЛ.
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Как продать недостроенную дачу без оформления собственности и как действовать при собственности менее 3-х лет?
Влияет ли срок аренды налог с продажи при продаже земельного участка?
Перешедшее право собственности зарегистрировано в 2004 году - на здания, а земля никак не оформлялась.
Сколько налог при продаже нежилого объекта недвижимости, приобретенного до января 2016 года?
Продажа земельного участка с домом и баней в СНТ - какой налоговый вычет применять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут