Последствия неплатежеспособности одного из прописанных жильцов при переселении - наследование долгов и проблемы для собственника

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ст. 155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 31ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поэтому, задолженность по ЖКУ будут взыскивать с вас, как с собственника либо с лица, которое там зарегистрировано.

Учитывая, что вы являетесь собственником квартиры в жилом доме, подлежащего расселению, на вас распространяется ст. 32 жК РФ - вам выплатят выкупную цену за жилье либо предоставят жилье соразмерной выкупной цене.

Что касается задолженности, то если до вашего расселения данный вопрос не решится в суде по взысканию задолженности, то данная задолженность будет являться вашей. И в отношении вас УК обратится в суд о взыскании задолженности.

если будут создаваться препятствия к предоставлению вам жилья или в выплате выкупной цены за изымаемое жилье, в связи с наличием у вас задолженности, оспаривайте данные действия в прокуратуре, как незаконные.