Приобрёл земельный участок, имющий кадастровый номер и адрес из Адресного реестра, но не имеющий чётких границ.

Здравсвуйте!Подскажите, пожалуйста. каким образом можно разрешить земельный вопрос: Приобрёл земельный участок, имющий кадастровый номер и адрес из Адресного реестра, но не имеющий чётких границ. Для уточнения о местополодении и установлении чётких границ я обратился к аттестационному кадастровому инженеру. совместно со мной два собственника соседних с моим участком земельных участков также проходят процесс межевания. Однако данная местность находится в черте города и имеет в Управлении Архитектуры и Градостроительства утверждённый Генеральный План, на котором мой участок обозначен на соседней местности, а земельного участка соседа отсутствует... У нас троих соседей нет притензий к друг другу и есть предложение составить взаимный акт(название не знаю) об неоспаривании земельных участком....кадастровый инженер не против...но Управление Архитектуры и Градостроительства настаивают, что у соседа нет земли, а мы(два оставшихся соседа) сдвигаемся на его участок....тем самым людей сталкивают лбами...кроме того управление арх-ры и градост-ва хочет изменить пропорции участков...в первоначальном документе(советском) пропорции такие ширина 40 глубина 50 метров, но Управление Аох-ры и Град-ва предлагает изменить на 35 ширина и длина 60..правомерно ли изменение пропорций земельных участков именно в таком виде при условйй что другие соседние земельные участки также ещё не отмежованы-мы первые пытаемся узаконить границы наших земельных участков.Один из вариантов предлагается через какой-то там акт всё согласовать, но насколько этот документ будет иметь юр.вес?Мб посоветуете какой другой вариант?Опасаемся в дальнейшем проблемных ситуаций. Спасибо за ответ.