Оформление передачи квартиры от умершей двоюродной тёти - экономический аспект и предотвращение опротестования

Вопрос №3871266 из г. Москва
опубликован 29.04.2014, 09:03

Муж моей умершей двоюродной тёти хочет оставить мне квартиру. Как лучше оформить сделку, чтобы его двоюродный брат её не опротестовал? Что дешевле в плане госпошлины рента, дарственная или купля продажа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Договор дарения Вам не подходит! Так как Вы обязаны будете заплатить НДФЛ 13% от стоимости дара...Так как Вы не близкие родственники.

Договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) не советую по многим причинам, в частности Вы берете на себя обязательства и при их неисполнении договор может быть расторгнут, либо будет оспариваться наследниками и т.д.

Лучше договор купли-продажи. В него можно также внести условие о сохранении за продавцом права проживания в квартире.

Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты и сбор ненужных документов). Договор составит юрист, затем регистрируется переход права в Росреестре (госпошлина 1 тыс. руб)

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

29.04.2014, 10:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

оформляйте дарственную, ее оспорить сложно Либо куплю-продажу, пошлина одинаковая в обоих случаях

29.04.2014, 09:10

Спросить юриста

Баталова Татьяна Вадимовна

Юрист из города Иркутск, стаж 4 годa

4.8 237 отзывов

ГОСПОШЛИНА СОСТАВЛЯЕТ 1000 РУБ ЗА ПЕРЕХОД ПРАВА КАК ПО ДАРЕНИЮ ТАК И ПО КУПЛЕ ПРОДАЖЕ. СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ 1 ГОД, А ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ 3 ГОДА.

29.04.2014, 09:12

Спросить юриста