Залив квартиры во время отпуска - как доказать свою непричастность и защититься от обвинений

Вопрос следующий - Мы снимаем квартиру. В момент когда мы с женой были в отпуске (находились в поезде) произошёл залив нашей квартиры и через нашу пострадала нижняя квартира. На следующий день после залива приехали мы и обнаружили всё. Пришли представители ЖЭКа написали акт - состояние нашей сантехники полностью исправное, причина залива не установлена, на полу обнаружена вода. О том что на стенах сверху мокро над стояками отказались писать, говорят так слегка мокро. Я подписал с замечанием что лилось сверху. Все пятна сверху и грязь на стояках зафотографировал на цифровой и плёночный фотоаппарат. Поднялись к соседу сверху там сухо, не знаю или всё вытер или наискосок у других прорвало. Вот теперь соседка снизу подала на нас иск в суд обвиняет нас в заливе. Как мы можем доказать что мы здесь не причём что мы тоже пострадали? Грязь со стояков не смывали, оставили как есть, фото есть, билеты на поезд тоже есть, что ещё может помочь нам доказать непричастность?