Продажа наследственной части дома и земельного участка - проблемы с оформлением документов и претензии второго наследника

Я получила в наследство 1/2 дома и земельного участка. Решила продать. Владелец второй половины живет на Украине и на предложение продать недвижимость вместе, а не по частям, ответил отказом. Отчуждение, в связи с тем, что второй наследник не шел на контакт, сделать было не возможно. Риелторская фирма взялась продать мою часть. В регистрационной палате никаких вопросов по документам на мою половину не возникло. Единственное, что просили на копии чертежа дома из тех. паспорта обозначить, какую я половину продаю. Покупатель вступил в право собственности полгода назад. В регистрационной палате выдали соответствующий документ на владение. Сейчас покупатель утверждает, что документы не верно оформлены и второй владелец дома (который даже не начинал оформление док-тов на свою долю по сей день) может претендовать ИМЕННО на проданную мной половину дома. Утверждает, что нотариус украинца должен прислать РАЗРЕШЕНИЕ на то,чтобы покупатель пользовался именно той половиной, которую я продала. Действительно ли так? Должна ли я оформлять какие-либо документы по своей доле наследства, хотя второй наследник отказывается идти на какие либо переговоры и подобного нотариального разрешения 100 % не будет?