Могу ли я там поставить столбик?
опубликован 30.04.2014, 23:34
Добрый день Лидия,
Согласно п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
В силу п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В силу п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире, если она находится на 2 доли - советы и рекомендации
Как продать комнату в другом городе, если опека не даёт справку и требует положить деньги от продажи на счёт детей?
Или её вообще не нужно оповещать, а письмо отправить только собственнику третьей комнаты?
Как продать комнату в коммунальной квартире без уведомления всех соседей?
Уведомление о продаже комнаты - рассылка писем всем собственникам с указанием их ФИО
Требования и сложности при продаже комнаты в коммунальной квартире
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Необходимо ли оформлять нотариальный отказ соседей при продаже приватизированной комнаты в квартире?
Как продать комнату в коммунальной квартире, если собственники других комнат отсутствуют
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут