Правильное оформление сделки покупки 1/3 участка с тремя собственниками - необходимые документы и предварительный договор с риэлтером

Вопрос №3887967 из г. Москва
опубликован 02.05.2014, 05:15

Стоит ли связываться с риэлтером по поводу покупки 1/3 участка (у каждого собственника) который имеет трех собственников. У них должен состоятся суд по долям. Риелтер хочет составить предварительный договор с авансом 10 процентов от суммы покупки. Собственников я не видел. Как это правильно оформить и какие документы должны быть у риелтера по этому случаю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Доли не определены, а Вы уже пытаетесь купить. Если формально, то предварительный договор содержит все существенные условия купли-продажи, а у Вас доли не определены, значит и условий нет. Формально договор недействителен. Риэлтеру достаточно доверенности, но он должен Вам предоставить все документы, т.е. свидетельства, а также выписки из реестра, что там нет арестов, запретов или иных обременений.

02.05.2014, 08:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

8 800 505-91-11

Владимир Михайлович, учитывая то, что между собственниками имеется спор, очень большой риск. Во-первых, судебный процесс может затянуться очень на длительное время. Во-вторых, неизвестно каким будет решение. К тому же у риэлтора должны быть доверенности от всех собственников участка, наделяющие его такими полномочиями. В общем, без юридической поддержки с денежными средствами расставаться не рекомендую.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильное оформление сделки покупки 1/3 участка с тремя собственниками - необходимые документы и предварительный договор с риэлтером

Похожие вопросы