Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае.

Вопрос №38893 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2002, 09:00

Очень прошу помочь мне прояснить ситуацию по следующему вопросу. Дело в том, что я начинающий предприниматель и хотела бы получить стартовый капитал. Денежные средства предлагает дать один знакомый (его я лично не знала - нас познакомил приятель) под обеспечение моей квартиры. Квартира приватизирована и в ней никто не прописан. Но я опасаюсь, что человек может воспользоваться моей квартирой раньше - например, продать ее и в результате я останусь на улице. Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае. Буду признательна, если мой вопрос не останется без внимания. Заранее спасибо. С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Уважаемая Анна! Оформление займа с гарантией оформляется поэтапам.

Если Вы предоставляете в залог собственность ( квартиру) на случай невозврата займа, залог оформляется у ноатриуса и подлежит государственной регистрации. После оформления залога, оформляется договор займа. В случае, если по определенным причинам Вы не смогли вовремя возвратить займ, производится обращение взыскания на залог. Залог реализуется на торгах, а вырученные средства идут на погашение Вашего займа. Просто так продать Вашу квартиру или раньше срока возврата займа воспользоваться квартирой зеймодавец не сможет. При этом в договоре залога необходимо указать о Вашем праве пользования заложенной квартирой. Залог оформляется при наличии всех документов на квартиру - документов БТИ, справки об оценки, независимой оценки квартиры ( при этом в договоре указывается организация, которая будет проводить независимую оценку закладываемого имущества по рыночной цене).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае.

Похожие вопросы