Как избежать налога при продаже квартиры - узнайте, до какой даты нужно подать документы в юстицию

Вопрос №3889445 из г. Краснодар
опубликован 02.05.2014, 14:52

Я приобрела квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. по договору купли-продажи от 27.05.2013 года, свидетельство о праве собственности от 06.06.2013 года. Сейчас оформляю документы для ее продажи. В договоре будет указана та же сумма 2,5 млн. руб. До какой даты мне нужно успеть подать документы в юстицию (или уже получить их обратно?), чтобы не платить налог с продажи имущества?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Юлия, добрый день!

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, вместо получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет (на сумму, не превышающую 1 млн. руб.), налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Суммой Ваших фактически произведенных расходов, связанных с приобретением данной квартиры, является сумма, равная 2,5 млн. руб., за которую Вы приобрели указанную квартиру.

На данную сумму Вы и вправе уменьшить налогооблагаемую базу, в связи с чем Вы не будете обязаны платить налог.

02.05.2014, 15:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Терешков Денис Александрович

Адвокат из города Томск, стаж 9 лет

5.0 961 отзыв

Вы не будете платить налог независимо от даты подачи документов. У Вас не образуется налогооблагаемвя база согласно НК РФ.

02.05.2014, 14:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Согласно ч.2 ст. 220 НК РФ, Вы не будете платить налог, так как покупая и продав, у Вас произойдет взаимозачет и налогооблагаемой суммы свыше 1 млн. рублей не будет, а значит и доход Вы не получили. Но нулевую декларацию в ИФНС надо будет подать до 30 апреля 2015 г.

02.05.2014, 15:10

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Это абсолютно не важно. Продавайте когда хотите, у Вас в любом случае есть право уменьшить свой доход от продажи на величину ранее произведенных расходов на покупку этой же квартиры. При этом декларацию В должны подать до 30.04 года, следующего за годом продажи

02.05.2014, 17:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста