Какой налог при продаже дома, если дата свидетельства о гос. регистрации отличается от даты договора купли-продажи?
Вопрос №3869233
из г. Сочи
опубликован 28.04.2014, 20:53
опубликован 28.04.2014, 20:53
Скажите пожалуйста у меня в собственности есть дом, договор купли продажи на него от 2010 года, в 2013 были внесены изменения в св-во о гос. регистрации права, т.е., дата выдачи св-ва стала 2013 годом, сейчас хочу продать дом. Если я укажу реальную стоимость длома в договоре купли продажи нужно ли мне будет платить налог или же срок владения домом будет исчесляться по дате договора купли продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если имело место простое внесение изменений в свидетельство, без перепланировки и реконструкции, то в этом случае Вы считаетесь владельцем дома с 2010 г., т.к. объект тот же. Налог платить не нужно. Посмотрите в новом свидетельства о том когда была внесена запись ЕГРИП на недвижимость. Она должна стоять 2010 годом.
Если новое свидетельство выдано по результатам перепланировки или реконструкции, т.е. по сути появился новый объект недвижимости, то отсчитываться срок будет с 2013 года. Но и здесь посмотрите в свидетельстве на дату внесения в реестр, может быть также указана дата 201 года. Может и здесь можно избежать уплаты налога.
29.04.2014, 08:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 871
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каковы сроки для продажи квартиры без уплаты налога и когда они начинаются и заканчиваются?
Оспаривается договор купли-продажи квартиры - Важна ли вторая дата?
Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной от бабушки через договор дарения
Вопрос о дате начала срока исковой давности по договору дарения - от даты подписания или регистрации в госреестре?
Определение даты собственности земельного участка и расчет срока владения для уплаты НДФЛ
Как вернуть налоги за 2011 год на основании договора уступки права на покупку квартиры
Порядок оплаты налога при продаже квартиры, изменение даты выдачи свидетельства и определение даты начала собственности
Когда можно продать квартиру по договору дарения, чтобы не платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут