Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет
Вопрос №3889679
из г. Новороссийск
опубликован 02.05.2014, 15:39
опубликован 02.05.2014, 15:39
По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, объекты принадлежат на праве собственности одному собственнику: свидетельство на дом - в собственности менее 3-х лет, на землю - более 3-х лет.
В ДКП стоимость дома и земельного участка указаны раздельно. Налог с продажи 13% будет от общей суммы бъктов за вычетом 1 млн., либо от стоимости дома минус 1 млн.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на этот вопрос не однозначен, учитывая, что при продаже дома одновременно должны передаваться и права на земельный участок.
Одно дело если бы Вы продавали эти объекты по отдельности, тогда второй вариант безусловно.
Но я бы на вашем месте попробовал всё-таки пойти по второму варианту, а там уже смотреть на реакцию налогового органа и даже может посудиться с ним в случае, если они потребуют оплатить налог от общей суммы договора минус 1 млн. рублей.
02.05.2014, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Какой налоговый вычет могу применить при продаже дома и участка в собственности менее 3 лет?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Особенности налогообложения при владении участком и постройкой дома
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут