Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет
Вопрос №3889679
из г. Новороссийск
опубликован 02.05.2014, 15:39
опубликован 02.05.2014, 15:39
По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, объекты принадлежат на праве собственности одному собственнику: свидетельство на дом - в собственности менее 3-х лет, на землю - более 3-х лет.
В ДКП стоимость дома и земельного участка указаны раздельно. Налог с продажи 13% будет от общей суммы бъктов за вычетом 1 млн., либо от стоимости дома минус 1 млн.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на этот вопрос не однозначен, учитывая, что при продаже дома одновременно должны передаваться и права на земельный участок.
Одно дело если бы Вы продавали эти объекты по отдельности, тогда второй вариант безусловно.
Но я бы на вашем месте попробовал всё-таки пойти по второму варианту, а там уже смотреть на реакцию налогового органа и даже может посудиться с ним в случае, если они потребуют оплатить налог от общей суммы договора минус 1 млн. рублей.
02.05.2014, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Какой налоговый вычет могу применить при продаже дома и участка в собственности менее 3 лет?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Особенности налогообложения при владении участком и постройкой дома
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут