Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет
Вопрос №3889679
из г. Новороссийск
опубликован 02.05.2014, 15:39
опубликован 02.05.2014, 15:39
По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, объекты принадлежат на праве собственности одному собственнику: свидетельство на дом - в собственности менее 3-х лет, на землю - более 3-х лет.
В ДКП стоимость дома и земельного участка указаны раздельно. Налог с продажи 13% будет от общей суммы бъктов за вычетом 1 млн., либо от стоимости дома минус 1 млн.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на этот вопрос не однозначен, учитывая, что при продаже дома одновременно должны передаваться и права на земельный участок.
Одно дело если бы Вы продавали эти объекты по отдельности, тогда второй вариант безусловно.
Но я бы на вашем месте попробовал всё-таки пойти по второму варианту, а там уже смотреть на реакцию налогового органа и даже может посудиться с ним в случае, если они потребуют оплатить налог от общей суммы договора минус 1 млн. рублей.
02.05.2014, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Какой налоговый вычет могу применить при продаже дома и участка в собственности менее 3 лет?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Особенности налогообложения при владении участком и постройкой дома
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут