Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет
Вопрос №3889679
из г. Новороссийск
опубликован 02.05.2014, 15:39
опубликован 02.05.2014, 15:39
По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, объекты принадлежат на праве собственности одному собственнику: свидетельство на дом - в собственности менее 3-х лет, на землю - более 3-х лет.
В ДКП стоимость дома и земельного участка указаны раздельно. Налог с продажи 13% будет от общей суммы бъктов за вычетом 1 млн., либо от стоимости дома минус 1 млн.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на этот вопрос не однозначен, учитывая, что при продаже дома одновременно должны передаваться и права на земельный участок.
Одно дело если бы Вы продавали эти объекты по отдельности, тогда второй вариант безусловно.
Но я бы на вашем месте попробовал всё-таки пойти по второму варианту, а там уже смотреть на реакцию налогового органа и даже может посудиться с ним в случае, если они потребуют оплатить налог от общей суммы договора минус 1 млн. рублей.
02.05.2014, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 004
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Какой налоговый вычет могу применить при продаже дома и участка в собственности менее 3 лет?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Особенности налогообложения при владении участком и постройкой дома
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут