Возможность вернуть подоходный налог при покупке недвижимости - необходимые документы и возвратные суммы

В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры после получения акта о передаче налогоплательщику квартиры, жилого дома или оформления на них свидетельства о праве собственности он вправе за любые три подряд налоговых периода, начиная с 2003 года (например, если необходимые документы будут оформлены в 2006 году, то подать заявление можно за 2004-2006 годы. При этом Вы должны подать следующие документы:

•Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, дом или акт передачи квартиры, дома

•Договор о приобретении квартиры, дома (долей в них)

Наличие указанных документов необходимо не только при первоначальном предоставлении указанного вычета, но и при ежегодном продлении его использования.

Следовательно, обязательным условием использования физическим лицом имущественного налогового вычета является наличие документа, устанавливающего право собственности на приобретенный объект недвижимости в соответствующем истекшем налоговом периоде.