Реальный риск и потенциальная выгода - Приобретение недвижимости через банк с заниженной стоимостью и возможностью возврата 13% налогов
Вопрос №4950576
из г. Стерлитамак
опубликован 24.09.2014, 13:59
опубликован 24.09.2014, 13:59
Хочу приобрести недвижимость в первый раз, продавец через банк занижает сумму недвижимости, чтобы не платить налоги Я чем то рискую, ведь мне в последствии ведь можно будет вернуть 13%? (сумма недвижимости 4500000, а продавец хочет за 3600000, так как продавец покупал за 3400000 и не прошло три года с момента покупки). Покупка проводится в ипотеку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по каким-либо обстоятельствам (а таковые случаются и особенно у мошенников ) в дальнейшем суд расторгнет договор купли-продажи, то вы вернете квартиру, а вам деньги в сумме указанной в договоре.
Налоговый вычет предоставляется с суммы больше 2- миллионов, поэтому здесь все нормально, но Вы теряете как правильно Вы указали 13 % не со всей суммы, а только ее части. Для Вас это невыгодно, не соглашайтесь, пусть указывает в договоре реальную стоимость.
24.09.2014, 14:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Рискуете тем, что при отмене сделки Вам вернут только то, что указано в договоре.
24.09.2014, 14:01
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Опасности уменьшения суммы покупки недвижимости от физического лица
Вернуть налог с медицинских услуг и ипотеки одновременно - возможно ли это?
Возможно ли вернуть налог суммы 800 тысяч при покупке еще одной недвижимости?
Возможность возврата налога 3-НДФЛ при покупке недвижимости - изменения и варианты возврата
Как избежать налога при продаже квартиры? Опыт владельца и поиск выхода через покупку участка
Вопросы о налогообложении при покупке недвижимости за 500 тыс рублей
Возможность получения компенсации при покупке недвижимости в Подмосковье - условия и размеры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут