Пересмотр результата приватизации, вопросы о продаже и праве проживания в квартире с обременением - Что нужно знать

Вопрос №3893300 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2014, 15:27

2 комн квартира в моей собственности с 2004, когда отец и мать отказались от приватизации и заверили нотариально отказ, мать умерла в 2012, отец приписан и пользуется правом проживания; 2014 - отец вдруг требует себе 1 ком квартиру в собственность и настаивает на решении вопроса за счет 2 к кв, мотивируя это тем, что отказ от приватизации он подписал по недопониманию и в тот период, когда мать болела. Вопросы - возможно ли пересмотреть рез-ты приватизации по отказу (хотя 10 лет прошло), возможна ли продажа квартиры собственником если есть обременение по пожизненной прописке отца, может ли отец оформить генеральную доверенность третьему лицу или прописать кого-либо без согласования с собственником; могу ли я как собственник разрешить проживание в одной из комнат 2 квартиры своего сына. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

!. Невозможно. Истек срок исковой давности.

2.Продать квартиру можете, но право пользование у отца сохраняется в том числе и после смены собственника, поэтому вряд ли кто такую квартиру купит.

3.Никого зарегистрировать отец не сможет без Вашего согласия, доверенность тоже оформить не сможет, т.к. право пользования только у него и передать никому это право он не сможет.

4.Вы можете вселить и зарегистрировать своего сына. Согласия отца на это не требуется.

03.05.2014, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

оспаривать отказ от приватизации Вашему отцу на тех основаниях, которые он указывает, сейчас уже бесполезно, срок исковой давности давно истек, поэтому предоставлять ему квартиру Вы не обязаны. Таким образом, пересмотреть результаты приватизации невозможно. Продать-то квартиру можно, только кто ее купит с таким обременением? А снять с регистрационного учета Вы его никак не сможете.

А на что ему оформлять генеральную доверенность?! Он не собственник, он не имеет права распоряжаться данным имуществом, то есть квартирой, он может только в ней проживать и пользоваться ею. Зарегистрировать в данной квартире Ваш отец также никого не имеет права, он не собственник. А если Вы единоличный собственник, то имеете полное право регистрировать в данной квартире кого угодно и без согласия отца, и вселять можете туда кого угодно. Если отец не согласен, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

03.05.2014, 15:35

Спасибо за ответ!
Самое непонятное так это зачем отцу Ген доверенность и может ли он по ней кого-либо прописать или вселить в данную квартиру тем самым чинить препятствия проживанию моего сына

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пересмотр результата приватизации, вопросы о продаже и праве проживания в квартире с обременением - Что нужно знать

Похожие вопросы