Имеем ли мы право продать эту квартиру или прописать сюда кого-либо без участия старшего сына?

Вопрос №1469708 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2011, 02:10

Здравтсвуйте. Ситуация следующая. Есть отец, 2 сына и квартира. В приватизации квартиры участвовали отец и младший сын, старший писал отказ от приватизации. На старшего сына приватизирована другая квартира, хотя официально прописан он в этой. Отец написал завещание, что свою долю квартиры он оставляет младшему сыну. Теперь вопросы

1) Имеем ли мы право продать эту квартиру или прописать сюда кого-либо без участия старшего сына?

2) Возможно ли выписать старшего сына из этой квартиры без его желания, даже если через суд? Ведь у него есть своя квартира. Какие документы для этого могут потребоваться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

Вы имеете право продать квартиру( с обременением в виде зарегистрированного старшего сына), а так же как собственники имеете право зарегистрировать кого-либо в своей собственности.

Выписать можно попробовать по суду, но судебная практика далеко неоднозначна в данном вопросе. В данном варианте либо жить и пользоваться квартирой(благо старший сын там не живет), либо продавать и новый собственник сам решает эту проблему.

У нас есть положительный опыт рассмотрения таких дел.Готовы оказать вам бесплатную очную консультацию по данному вопросу , обращайтесь в любое удобное Вам время.pspb@pravsud.ru; www.pravsud.ru

26.11.2011, 13:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

На оба Ваших вопроса - ответ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ! Нет пока НЕ МОЖЕТЕ!

Единственное, что можно попробовать, так это признать "старшего сына" утратившим право пользования, НО, если удастся доказать, что он НЕ ПРОЖИВАЕТ в спорной квартире, не появляется в ней, а проживает по иному адресу. Кроме того, надо будет доказывать, что Вы не препятствовали проживанию "старшего сына" в спорной квартире.

26.11.2011, 11:15

Спросить юриста

Октай

Пользователь

0 отзывов

Как собственники, Вы можете продать квартиру без согласия старшего сына. После продажи новый собственник может его выписать из этой квартиры.

Выписать старшего сына из той квартиры, где Вы в настоящее время являетесь собственниками невозможно, так как он отказался от приватизации в Вашу пользу. Об этом гласит Закон о введении в действие Жилищного Кодекса.

04.08.2025, 16:58

Спросить юриста