Спорные моменты в долевой собственности - правомерно ли соглашение о праве пользования и кто имеет право на лестницу?

Вопрос №3894523 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2014, 20:54

Ситуация такая: больше года назад папа и дядя, имея в долевой собственности по 1/2 дома заключили соглашение о праве пользования, но по этому соглашению не совпадает общая площадь и суммы долей, то есть у дяди по факту получается на 8 кв.м. больше и это не отображено в тексте соглашения. Действителен ли такой раздел? И еще дом двухэтажный и холл лестницей по соглашению папин, имеет ли он право закрыть доступ на второй этаж? Или поскольку на втором комната дяди тоже есть, то и лестницу нельзя перекрывать? Под лестницей находится туалет, который прописан как папин.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

по соглашению о порядке пользования жилым помещением НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧАСТИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ИМЕЮЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ДОЛЯМ.

Из вашего вопроса следует, что соглашение НЕ ОХВАТЫВАЕТ ВСЕ СТОРОНЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ и оно НЕ ПОЛНОЕ.

Но это не значит что оно не действительно.

Если оно вас не устраивает составьте НОВОЕ или обратитесь в суд.

Удачи

03.05.2014, 21:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31879 отзывов

Соглашение. заключенное в простой писменной форме согласно ГК РФ имеет юридичексую силу. Может составить новое. Тогда первое теряет свою силу. В соответствии со ст.247 ГК РФ вы можете также обратиться в суд с иском об определени порядка пользования

03.05.2014, 20:57

Спросить юриста