Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.05.2014, 00:45

Как взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры в ЖК Гусарская баллада г. Одинцово и с какой суммы рассчитывать?

Вопрос №3895160 из г. Москва
опубликован 04.05.2014, 00:45
Я являюсь дольщиком в строительстве квартиры в ЖК Гусарская баллада г. Одинцово. Договор уступки права требования по договору ДДУ. В Договоре ДДУ передача объектов долевого строительства Застройщиком должна была состояться не позднее 31 декабря 2013 года. В договоре указано, что в случае, если передача объектов строительства Застройщиком не возможна в указанные строки, он не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан прислать Доп. соглашение о переносе сроков сдачи. Мне прислали Доп. соглашение о переносе передачи квартиры в собственность на 31 марта 2014 года, а потом второе - на 30 июня 2014. Естественно я ничего не подписывала, т.к. не согласна с этими переносами. У меня вопрос, когда необходимо отправлять претензию о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи квартиры в собственность? Вопрос такой возник, т.к. многие, кто уже получил квартиры в данном жилом комплексе, подписывая акт приема-передачи, указывали, что там есть пункт, что в случае подписания данного акта никаких претензий по срокам сдачи новый собственник не имеет. По-этому после его подписания претензия по взысканию пени будет неправомерной. И второй вопрос, с какой суммы рассчитывать неустойку - с суммы, которая прописана в договоре уступки или с суммы в договоре ДДУ - они отличатся почти в два раза. И насколько реально получить с застройщика неустойку? Заранее спасибо. Буду благодарна за ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер! Вам необходимо написать претензию и выставить пени согласно договору с суммы стоимости квартиры.Желаю вам удачи в ваших делах, в случае юридических проблем обращайтесь, помогу.

04.05.2014, 00:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вера, претензию вправе предъявить после нарушения сроков сдачи объекта. Неустойку нужно рассчитывать с суммы, указанной в ДДУ. Суд может снизить размер неустойки на основании ст.333 ГК РФ. Также можно требовать возмещения убытков в части непокрытых неустойкой. Необходима помощь, обращайтесь.

04.05.2014, 14:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских