Какие сложности могут возникнуть при продаже в связи с несовершеннолетием второй владелицы?
Вопрос №389946
из г. Москва
опубликован 14.10.2006, 18:13
опубликован 14.10.2006, 18:13
В наследство от сына я получила 1/2 доли однокомнатной квартиры. Вторая половина отошла его дочери, 15 лет. Девочка никогда не проживала в этой кв, жила с матерью и отчимом в другой. Я хочу продать свою долю. К кому я должна обратиться с предложением о преимущестенном праве покупке - к девочке или к её матери (бывшей жене сына) ? Устно они ответили, что покупать не будут. Какие сложности могут возникнуть при продаже в связи с несовершеннолетием второй владелицы?
С уважением.
Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна! С учётом возраста девочки известить о праве преимущественной покупки нужно и девочку и её законного представителя-мать. Вы продаёте половину однокомнатной квартиры, а не всю квартиру, поэтому сложность возникнет с поиском покупателя, да и за достойную цену продать такую долю нельзя. Помните, что продать свою долю Вы можете лишь за цену не ниже объявленной сособственнице и её представителю, иначе потребуется снова извещать и ждать месяц(ст.250 ГК РФ). В ряде регионов есть практика, по которой при отказе от покупки в таком случае требуют письменное мнение органа опеки по данному вопросу.
14.10.2006, 19:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации.
Ипотека наследованной квартиры - Может ли банк требовать выплату долга от мужа после смерти бывшей жены?
Можно ли не ездить в суд по месту нахождения данной квартиры?
Продажа квартиры жены - опека требует доказательство о предоставлении жилья девочке
Возможно ли для сироты с приватизированной долей встать на очередь на квартиру?
Девочка надежды - Как соседка-опекун спасла детство сироты, отказанной бабушкой и кто будет платить за квартиру?
Можно ли продать свою долю в квартире, где прописана ребенок, после наследства от умершей дочери?
Отцу хочется забрать ребенка - как сохранить воспитание у бабушки и дедушки?
Какие требования и сложности при покупке и продаже доли в праве собственности на здание магазина и земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут