Какие сложности могут возникнуть при продаже в связи с несовершеннолетием второй владелицы?
Вопрос №389946
из г. Москва
опубликован 14.10.2006, 18:13
опубликован 14.10.2006, 18:13
В наследство от сына я получила 1/2 доли однокомнатной квартиры. Вторая половина отошла его дочери, 15 лет. Девочка никогда не проживала в этой кв, жила с матерью и отчимом в другой. Я хочу продать свою долю. К кому я должна обратиться с предложением о преимущестенном праве покупке - к девочке или к её матери (бывшей жене сына) ? Устно они ответили, что покупать не будут. Какие сложности могут возникнуть при продаже в связи с несовершеннолетием второй владелицы?
С уважением.
Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна! С учётом возраста девочки известить о праве преимущественной покупки нужно и девочку и её законного представителя-мать. Вы продаёте половину однокомнатной квартиры, а не всю квартиру, поэтому сложность возникнет с поиском покупателя, да и за достойную цену продать такую долю нельзя. Помните, что продать свою долю Вы можете лишь за цену не ниже объявленной сособственнице и её представителю, иначе потребуется снова извещать и ждать месяц(ст.250 ГК РФ). В ряде регионов есть практика, по которой при отказе от покупки в таком случае требуют письменное мнение органа опеки по данному вопросу.
14.10.2006, 19:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации.
Ипотека наследованной квартиры - Может ли банк требовать выплату долга от мужа после смерти бывшей жены?
Можно ли не ездить в суд по месту нахождения данной квартиры?
Продажа квартиры жены - опека требует доказательство о предоставлении жилья девочке
Возможно ли для сироты с приватизированной долей встать на очередь на квартиру?
Девочка надежды - Как соседка-опекун спасла детство сироты, отказанной бабушкой и кто будет платить за квартиру?
Можно ли продать свою долю в квартире, где прописана ребенок, после наследства от умершей дочери?
Отцу хочется забрать ребенка - как сохранить воспитание у бабушки и дедушки?
Какие требования и сложности при покупке и продаже доли в праве собственности на здание магазина и земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут