Риски и необходимые документы при покупке квартиры у наследника
Вопрос №3899597
из г. Старый Оскол
опубликован 04.05.2014, 23:08
опубликован 04.05.2014, 23:08
Я хочу купить квартиру у наследника. В наследство продавец вступает через 2 месяца (4 месяца назад умер его отец). НАСЛЕДНИК ИМЕЕТ ДВУХ РОДНЫХ БРАТЬЕВ, КОТОРЫЕ ПИШУТ ОТКАЗ ОТ СВОЕЙ ДОЛИ ИЗ=ЗА ПРОБЛЕМ С ДОКУМЕНТАМИ. НО В ПОСЛЕДСТВИИ ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДЕЛЯТ ВСЕ ДЕНЬГИ. СКАЖИТЕ, КАКОЙ РИСК МОЖЕТ БЫТЬ, И ВООБЩЕ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПОТРЕБОВТЬ ОТ ПРОДАВЦА, ЧТО БЫ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПРИ ОБЪЯВЛЕНИИ ВНЕЗАПНЫХ НАСЛЕДНИКОВ У МЕНЯ НЕ ОТОРАЛИ КВАРТИРУ. ЭТУ КВАРТИРУ МЫ БЕРЕМ В ИПОТЕКУ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
пока он не вступил в наследство и не оформил его покупать нечего нельзя
05.05.2014, 07:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Анна Сергеевна, здравствуйте! Если, действительно, другие наследники совершат отказы от наследства, то , в принципе, можно покупать данную квартиру. Стопроцентной гарантии, все равно, никогда не существует. Ситуации бывают разные. Если, не дай Бог, появятся в будущем какие-то претензии со стороны иных наследников, то при грамотной правовой позиции в суде Вы сможете отстоять свое право на квартиру. А продавец и другие наследники должны будут решать вопрос между собой.
Если решили покупать, именно, эту квартиру, то также можно рассмотреть вариант и с титульным страхованием.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
04.05.2014, 23:17
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за долги наследства - обязанность всех наследников или только одного?
Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?
Переходит ли доля наследства от наследника, который не вступает и не отказывается, к другому наследнику?
Проживающий наследник - что произойдет с его долей в наследстве?
Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия
Покупка квартиры от доверенного лица - возможные риски и проверки наследства
Оформление документа для защиты от оспаривания сделки при покупке земельного участка
Вопрос - Необходимо ли второму наследнику собирать все документы, если один наследник уже подал их нотариусу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут