На что ссылатся в споре с ними и что собственно делать что бы оформить долевую собственность?

Вопрос №390077 из г. Москва
опубликован 15.10.2006, 17:44

Старый кооперативный дом в люберецком районе московской области. Прописаны мать и сын. Мать член кооператива. Свидетельство на право собственности ранее не оформлялось. Сейчас при оформлении права собственности на квартиру мать хочет передать 1/2 доли сыну. В местной регистрационной палате отказываются выдать свидетельство об общей долевой собственности на мать и сына. Говорят что могут выдать только на мать. Также отказываются принимать документы на (продажу, дарение) этой 1/2 доли от матери к сыну. Насколько правы сотрудники регистрационной палаты? На что ссылатся в споре с ними и что собственно делать что бы оформить долевую собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Вячеслав! Спорить здесь не о чем, поскольку сотрудники федеральной регистрационной службы абсолютно правы. Сейчас собственницей квартиры является только мать, как член ЖСК полностью выплативший ссуду по паенакоплению (ч.4 ст.218 ГК РФ). Это право собственности матери подлежит обязательной госрегистрации в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 18.07.2006)

"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" и без регистрации и записи в реестре нельзя зарегистрировать переход права собственности от матери к сыну по договору дарения половины квартиры. Регистрируйте собственность матери, а потом переход права собственности по договору дарения от матери к сыну.

15.10.2006, 18:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час