Спор о возврате подоходного налога при утере свидетельства о праве собственности на квартиру

Вопрос №2929255 из г. Саратов
опубликован 18.11.2013, 15:39

Question

В 2010 г. купил квартиру, затем в 2011 г. ее продал. В 2013 г. хотел получить возврат подоходного налога при покупке квартиры, однако оказалось, что свидетельство о праве собственности на эту квартиру утеряно. В регистрационной палате могут выдать только справку о переходе права собственности, в налоговой инспекции требуют только копию свидетельства о праве собственности. Имею ли я право на возврат подоходного налога при предоставлении вместо свидетельства о праве собственности (которое кстати давно утратило законную силу) справку с регистрационной палаты о переходе права собственности?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Если не хотите с ними долго спорить о том является ли эта справка правоподтверждающим документом или нет (а на мой взгляд является, поскольку в НК не указано, что должно быть предоставлено именно свидетельство) предоставьте договор купли-продажи, т.к. там написано или то или то. В этом договоре также должен быть штамп, в котором указано, что право собственности было зарегистрировано за Вами.

Гладкова Елена Валериановна · Answer

Возврат подоходного налога - налоговый вычет предоставляется на основании перечня документов, среди которых есть и свидетельство о госрегистрации. квартиры. Поэтому без данного документа Вам налоговый вычет не оформят. Но поскольку вычет предоставлояется гражданину толь ко один раз, то Вы можете воспользоваться своим правом при покупке нового жилья.

Спор о возврате подоходного налога при утере свидетельства о праве собственности на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как вернуть оставшийся налоговый вычет и получить возврат налога разницы при покупке квартиры?

Как восстановить свидетельство на право собственности на квартиру и продолжить получение налогового возврата?

Можно ли продолжить получать налоговый вычет при покупке квартиры по договору переуступки права требования на долевое

Возможен ли возврат подоходного налога за 2009-2011 годы для работающей пенсионерки?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?

Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права

Какие годы возврата подоходного налога положены при выходе на пенсию и приобретении квартиры?

Работающий пенсионер - как правильно заполнить 3-НДФЛ для возврата подоходного налога за 2013-2015 гг.?

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59