Суд не рассмотрит иск о расторжении договора долевого строительства из-за несоблюдения процедуры урегулирования спора

Вопрос №3901383 из г. Самара
опубликован 05.05.2014, 10:42

Участнику долевого строительства были возвращены в полном объеме ранее оплаченные им денежные средства. Однако от подписания соглашения о расторжении зарегистрированного договора в момент передачи денег он отказался. Т.е. по факту деньги возвращены, соглашение о расторжении ДДУ не подписано. Застройщик направил уведомление дольщику о расторжении ДДУ в одностороннем порядке после чего обратился в суд с требованием о расторжении ДДУ. Инфа о получении дольщиком уведомления о расторжении отсутствует. Суд склоняется оставить иск без рассмотрения из-за несоблюдения застройщиком ч. 3 ст. 9 214-ФЗ. Правомерно ли указание суда на несоблюдение застройщиком досудебного порядка урегулирования спора в случае, если денежные средства фактически возвращены дольщику и данный факт подтвержден документально?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43348 отзывов

Иван ,по смыслу ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, основанием для возврата искового заявления является не соблюдение истцом установленного федеральным законом для данной категории споров или предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора либо не представление документов, подтверждающих соблюдение такого порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Если суд вынесет определение об оставлении иска без рассмотрения подать частную жалобу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд не рассмотрит иск о расторжении договора долевого строительства из-за несоблюдения процедуры урегулирования спора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы