Можно ли претендовать на большую квартиру при приватизации аварийного дома?

Вопрос №3905151 из г. Ноябрьск
опубликован 05.05.2014, 17:49

У нас приватизированная квартира (57 км. м) в аварийном доме. Нам говорят, что дадут только 1-комнатную квартиру, а остальное, если хотите (прописаны 4 человека, в том числе 2 детей) доплачивайте. Как же так? На что мы можем рассчитывать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Уссурийск, стаж 3 годa

5.0 433 отзывa

Оксана Ивановна, здравствуйте,

До изъятия жилых помещений их собственникам должно быть предложено взамен другое благоустроенное жилое помещение, куда граждане могут въехать сразу без предварительного проведения необходимых ремонтных работ. То есть предлагаемое жилье должно отвечать всем требованиям, необходимым для проживания. Однако если собственник не согласен принять предложение о предоставлении ему другого жилого помещения, компенсация изымаемого жилья производится путем выкупа, то есть выплатой денежной суммы. Выкупная цена в этом случае включает рыночную стоимость выкупаемого помещения и убытки, причиненные собственнику от изъятия у него жилья, в том числе и упущенную выгоду. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения не могут входить затраты, произведенные собственником после вручения ему уведомления об изъятии жилого помещения, значительно удорожающие рыночную стоимость жилья и не являющимися необходимыми для нормального проживания в них граждан.

Удачи Вам!

05.05.2014, 17:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист из города Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Ваше правовое положение, как собственника определяется исключительно ст. 32 ЖК РФ. Вам полагается только выкупная цена. Единственное отступление: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (п.8 названной статьи). Об улучшении жилищных условий в Вашем случае речь не идет.

05.05.2014, 18:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли претендовать на большую квартиру при приватизации аварийного дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы