Незаконная аренда подвала в доме без разрешения ТСЖ - как бороться и защитить свои права?
опубликован 05.05.2014, 21:02
Неизвестный человек решил сдавать подвальное помещение в нашем доме, у нас не тсж, разрешения у нас не спрашивал, уже водит арендаторов, подскажите кто мог ему разрешил это делать? (ключи от этого помещения у жильцов нет) куда подать жалобу? И как доказать что его работник расходовал общедомовое электричество пока ремонтировал подвал?
Обратитесь с иском в суд.
Из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что помещение должно быть предназначено для обслуживания всех или нескольких помещений и иметь исключительно технический характер.
Иных критериев, в том числе критерия наличия иных полезных свойств у помещения, который используется в судебной практике для исключения нежилых помещений из состава общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит.»
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
И как доказать что его работник расходовал общедомовое электричество пока ремонтировал подвал?
( ключи от этого помещения у жильцов нет) куда подать жалобу ?
Виктория, обратитесь в прокуратуру. они проверят указанные вами факты и примут меры прокурорского реагирования.
В соответствии с п. 1 ст. 21 Закона о прокуратуре предметом прокурорского надзора являются:
соблюдение Конституции РФ и исполнение законов, действующих на территории России, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций; соответствие законам правовых актов, издаваемых органами и должностными лицами, указанными в настоящем пункте.
Подайте заявление в управляющую компанию с требованием разъяснений о предполагаемой аренде подвального помещения.
Подавайте жалобу в прокуратуру, в администрацию города.
Добрый день,
советую начать с написания запроса в адрес администрации вашего города, ответить вам обязаны (если не дадут точного ответа, то укажут куда вам следует обратиться и кто несет ответственность)
Управляющая компания вам отвечать не обязана, а суд и прокуратура - слишком сложно и долго, к тому же для суда еще нужно определить кто ответчик
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация
Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?
Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?
Спор о подвальном помещении в жилом доме - могут ли работники УК его занимать?
Мы купили подвальное помещение в жилом доме и хотим сдавать его в аренду. Нужно ли согласие ТСЖ или жильцов этого дома.
Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?
